Flip Exit
עסקת פליפ אקסיט
קניה | שיפוץ | מכירה
המטרה של העסקה:
להגדיל את ההון בטווח זמן קצר יחסית בין 6 ל-12 חודשים.
למי זה מיועד?
למשקיעים בתחילת הדרך שרוצים להגדיל את ההון ולא מחפשים ליצור תזרים שוטף.
היתרונות של עסקת פליפ:
- הגדלת ההון בצורה מהירה יחסית.
- אין התעסקות עם סינון ובדיקה של שוכרים.
- להנות מרווח מהיר, להחזיר ואו להמשיך לרכישת נכס יקר יותר וכן הלאה
העסקה מורכבת מ-3 חלקים:
1#
קניה
2#
שיפוץ
3#
מכירה
מה רמת הסיכון בעסקה כזו?
עסקת פליפ נחשבת להשקעה עם רמת סיכון בינונית
על מה חשוב להקפיד?
חשוב להשקיע עם חברה שיש לה מוניטין של בניה באזור שאתם רוצים להשקיע, שמכירה את הסיכונים בעסקה מסוג זה.
מה הסיכונים הצפויים?
אופי העסקה בנוי בצורה כזאת שיש מכלול שיקולים שחלקם לא בשליטת המשקיע. לדוגמא: התארכות הפרויקט מעבר לזמן הצפוי, ירידת מחירים באזור, סטייה בהערכת השיפוץ, הסתבכות עם הקבלן וכו'.
אנחנו פועלים כבר מעל 4 שנים בארצות הברית
מניסון שלנו לא תמיד התוכנית הולכת לפי "הטבלאות אקסל והתחזיות" לכן אנחנו לוקחים מרווחי בטיחות כדי להבטיח את התשואה שלכם, ועובדים עם קבלים מקומיים ומוכרים עם "כיס עמוק" שיכולים לטפל בבעיות ועיכובים בלי לגרור זמן או לבקש "השלמות" מהמשקיע.
מה הליווי שלנו כולל:
אנחנו דואגים לכל התהליך, משלב איתור הנכס, ניהול אופרציית אנשי המקצוע בשטח, ועד למימוש ההשקעה ומכירת הנכס.
